{"id":992698,"date":"2026-05-25T11:03:57","date_gmt":"2026-05-25T09:03:57","guid":{"rendered":"https:\/\/corelexglobal.com\/?p=992698"},"modified":"2026-05-25T11:14:58","modified_gmt":"2026-05-25T09:14:58","slug":"poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/","title":{"rendered":"Poder notarial para vender una propiedad en Espa\u00f1a desde el extranjero"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"992698\" class=\"elementor elementor-992698\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0752907 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0752907\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2c4a21 elementor-drop-cap-yes text elementor-drop-cap-view-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d2c4a21\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;drop_cap&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vender una vivienda, un piso o cualquier propiedad inmobiliaria en Espa\u00f1a cuando se reside en el extranjero es una situaci\u00f3n jur\u00eddica y comercial muy com\u00fan. La distancia, los compromisos laborales o las restricciones de viaje no son un impedimento para completar la transacci\u00f3n. La legislaci\u00f3n civil espa\u00f1ola permite articular esta operaci\u00f3n de forma 100% legal y segura a trav\u00e9s de la figura del <strong>poder notarial internacional<\/strong>.<\/p>\n\n<p>En este contenido vamos a detallar c\u00f3mo otorgar un poder de compraventa desde fuera de Espa\u00f1a, las v\u00edas legales disponibles, los requisitos de validez fundamentales (como la Apostilla de la Haya) y los errores cr\u00edticos que debes evitar para que la firma de la escritura p\u00fablica ante el notario espa\u00f1ol sea un \u00e9xito absoluto.<\/p>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-left-text counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Info<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Poder_notarial_para_vender_inmuebles_desde_el_Extranjero_%C2%BFQue_es_y_que_supone\" >Poder notarial para vender inmuebles desde el Extranjero: \u00bfQu\u00e9 es y qu\u00e9 supone?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Vias_legales_para_hacer_un_poder_notarial_en_el_extranjero\" >V\u00edas legales para hacer un poder notarial en el extranjero<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#El_Consulado_o_Embajada_de_Espana_Recomendada\" >El Consulado o Embajada de Espa\u00f1a (Recomendada)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Notario_local_extranjero_Alternativa_privada\" >Notario local extranjero (Alternativa privada)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Validez_del_poder_notarial_internacional_Requisitos_indispensables\" >Validez del poder notarial internacional: Requisitos indispensables<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Escritura_del_poder_notarial_para_vender_un_inmueble_desde_el_extranjero\" >Escritura del poder notarial para vender un inmueble desde el extranjero<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Impuestos_y_obligaciones_fiscales_de_los_No_Residentes\" >Impuestos y obligaciones fiscales de los No Residentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Retencion_del_3_IRNR\" >Retenci\u00f3n del 3% (IRNR)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Impuesto_sobre_el_Incremento_de_Valor_de_los_Terrenos_de_Naturaleza_Urbana_Plusvalia_Municipal\" >Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusval\u00eda Municipal)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Obtencion_del_NIE_Especial_de_No_Residente\" >Obtenci\u00f3n del NIE Especial de No Residente<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#Alguna_preguntas_frecuentes_sobre_un_poder_notarial_para_vender_un_inmueble_desde_el_extranjero\" >Alguna preguntas frecuentes sobre un poder notarial para vender un inmueble desde el extranjero<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#%C2%BFPuede_el_apoderado_quedarse_con_el_dinero_de_la_venta\" >\u00bfPuede el apoderado quedarse con el dinero de la venta?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#%C2%BFQue_vigencia_tiene_un_poder_notarial_internacional\" >\u00bfQu\u00e9 vigencia tiene un poder notarial internacional?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#%C2%BFCuanto_cuesta_hacer_un_poder_notarial_para_vender_una_vivienda\" >\u00bfCu\u00e1nto cuesta hacer un poder notarial para vender una vivienda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/corelexglobal.com\/es\/poder-notarial-vender-propiedad-espana-desde-el-extranjero\/#%C2%BFEs_necesario_enviar_el_documento_original_a_Espana\" >\u00bfEs necesario enviar el documento original a Espa\u00f1a?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Poder_notarial_para_vender_inmuebles_desde_el_Extranjero_%C2%BFQue_es_y_que_supone\"><\/span>Poder notarial para vender inmuebles desde el Extranjero: \u00bfQu\u00e9 es y qu\u00e9 supone?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un poder notarial es un documento p\u00fablico mediante el cual una persona (denominada <strong>poderdante<\/strong>) autoriza de forma voluntaria a otra de su confianza (denominada <strong>apoderado<\/strong>) para que act\u00fae en su nombre y representaci\u00f3n en determinados actos jur\u00eddicos o negocios en territorio espa\u00f1ol.<\/p>\n\n<p>Cuando el objetivo es vender casa en Espa\u00f1a viviendo fuera, el documento id\u00f3neo es el <strong>Poder Especial<\/strong>. A diferencia de un poder general \u2014que otorga facultades amplias y difusas sobre todo el patrimonio\u2014, el poder especial delimita minuciosamente las acciones permitidas, restringiendo el alcance exclusivamente a la compraventa del inmueble en cuesti\u00f3n y a los tr\u00e1mites administrativos o financieros anexos.<\/p>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vias_legales_para_hacer_un_poder_notarial_en_el_extranjero\"><\/span>V\u00edas legales para hacer un poder notarial en el extranjero<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol reconoce validez a los poderes otorgados fuera de sus fronteras siempre que se tramiten a trav\u00e9s de uno de los dos siguientes canales:<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_Consulado_o_Embajada_de_Espana_Recomendada\"><\/span>El Consulado o Embajada de Espa\u00f1a (Recomendada)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Las oficinas consulares de Espa\u00f1a en el exterior cuentan con funciones notariales leg\u00edtimas. El C\u00f3nsul act\u00faa exactamente igual que un notario dentro de Espa\u00f1a. <\/p>\n<ul>\n    <li><strong>Ventaja principal:<\/strong> El documento se redacta directamente en castellano, se ajusta a la perfecci\u00f3n al C\u00f3digo Civil espa\u00f1ol y se incorpora al protocolo protocolario nacional.<\/li>\n    <li><strong>Tr\u00e1mites adicionales:<\/strong> Ninguno. No requiere legalizaciones ni traducciones posteriores. Es v\u00e1lido de forma directa en Espa\u00f1a.<\/li>\n    <li><strong>Inconveniente:<\/strong> Las listas de espera y la obtenci\u00f3n de citas previas en ciertos consulados de alta demanda pueden demorar el proceso varias semanas o meses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Notario_local_extranjero_Alternativa_privada\"><\/span>Notario local extranjero (Alternativa privada)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si no tienes un consulado cerca o necesitas resolver el tr\u00e1mite con urgencia, puedes acudir a un notario p\u00fablico del pa\u00eds donde te encuentres (ej. un <i>Notary Public<\/i> en Reino Unido o Estados Unidos, o un <i>Notaire<\/i> en Francia).<\/p>\n<ul>\n    <li><strong>Ventaja principal:<\/strong> Mayor agilidad para concertar la cita y firmar el documento de forma local.<\/li>\n    <li><strong>Requisitos cr\u00edticos de validez:<\/strong> Para que este documento tenga fuerza jur\u00eddica al vender propiedad en Espa\u00f1a siendo no residente, debe superar el estricto <strong>principio de equivalencia de funciones<\/strong> y cumplir con dos requisitos internacionales: la Apostilla y la traducci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Validez_del_poder_notarial_internacional_Requisitos_indispensables\"><\/span>Validez del poder notarial internacional: Requisitos indispensables<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si optas por la v\u00eda del notario extranjero, el documento llegar\u00e1 a Espa\u00f1a desprovisto de validez autom\u00e1tica. Para subsanarlo y asegurar la firma de la futura escritura de venta, es obligatorio completar los siguientes pasos:<\/p>\n\n<table class=\"documents-table\">\n    <thead>\n        <tr>\n            <th>Requisito Legal<\/th>\n            <th>\u00bfEn qu\u00e9 consiste?<\/th>\n            <th>\u00bfQui\u00e9n lo realiza o emite?<\/th>\n        <\/tr>\n    <\/thead>\n    <tbody>\n        <tr>\n            <td><strong>Apostilla de la Haya<\/strong><\/td>\n            <td>Certificaci\u00f3n internacional que legaliza la autenticidad de la firma y el cargo del notario extranjero. Aplica si el pa\u00eds firm\u00f3 el Convenio de la Haya de 1961.<\/td>\n            <td>Autoridad gubernamental o judicial competente del pa\u00eds de origen (ej. <i>Foreign Office<\/i> o Secretar\u00eda de Estado).<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n            <td><strong>Legalizaci\u00f3n por V\u00eda Diplom\u00e1tica<\/strong><\/td>\n            <td>Tr\u00e1mite alternativo a la Apostilla aplicable \u00fanicamente si el pa\u00eds de origen NO es firmante del Convenio de la Haya. Es un proceso m\u00e1s largo y burocr\u00e1tico.<\/td>\n            <td>Ministerio de Asuntos Exteriores local y el Consulado de Espa\u00f1a en dicho pa\u00eds.<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n            <td><strong>Traducci\u00f3n Jurada<\/strong><\/td>\n            <td>Traducci\u00f3n oficial obligatoria si el poder fue redactado en un idioma distinto al castellano o lenguas cooficiales de Espa\u00f1a.<\/td>\n            <td>Un Traductor Jurado nombrado y habilitado por el Ministerio de Asuntos Exteriores, Uni\u00f3n Europea y Cooperaci\u00f3n de Espa\u00f1a.<\/td>\n        <\/tr>\n    <\/tbody>\n<\/table>\n\n<p>El Tribunal Supremo de Espa\u00f1a exige que el notario extranjero cumpla con el juicio de capacidad (el &#8220;principio de equivalencia&#8221;). Esto significa que el notario debe hacer constar expresamente en el texto que ha identificado al poderdante y que este goza de las facultades mentales necesarias para otorgar el documento.<\/p>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Escritura_del_poder_notarial_para_vender_un_inmueble_desde_el_extranjero\"><\/span>Escritura del poder notarial para vender un inmueble desde el extranjero<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un error com\u00fan que paraliza las ventas inmobiliarias en las notar\u00edas espa\u00f1olas es la redacci\u00f3n ambigua o insuficiente del poder. Para asegurar una transmisi\u00f3n fluida al firmar compraventa con poder notarial, el documento debe autorizar expl\u00edcitamente las siguientes facultades:<\/p>\n\n<ol>\n    <li><strong>Identificaci\u00f3n inequ\u00edvoca del inmueble:<\/strong> Debe constar la direcci\u00f3n exacta, la descripci\u00f3n f\u00edsica y, de ser posible, sus datos registrales (Finca, Tomo, Libro, Folio) y la Referencia Catastral.<\/li>\n    <li><strong>Facultad de fijar precio y condiciones:<\/strong> Autorizar al apoderado a pactar el precio de venta (o fijar un precio m\u00ednimo autorizado), aceptar las condiciones de pago y firmar contratos de arras previos.<\/li>\n    <li><strong>Cobro y gesti\u00f3n de fondos:<\/strong> Facultar expresamente para recibir cheques, abrir o gestionar cuentas bancarias a nombre del poderdante en Espa\u00f1a y canalizar el dinero de la venta.<\/li>\n    <li><strong>Cancelaci\u00f3n de cargas:<\/strong> Si la vivienda tiene una hipoteca activa, el poder debe habilitar al apoderado para comparecer ante la entidad bancaria, liquidar la deuda y firmar la escritura de cancelaci\u00f3n de hipoteca de forma simult\u00e1nea.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuestos_y_obligaciones_fiscales_de_los_No_Residentes\"><\/span>Impuestos y obligaciones fiscales de los No Residentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El otorgamiento del poder no modifica las obligaciones fiscales derivadas de la transmisi\u00f3n patrimonial. Cuando se ejecuta la venta de un piso en Espa\u00f1a desde el extranjero, entran en juego normativas espec\u00edficas para el vendedor no residente:<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Retencion_del_3_IRNR\"><\/span>Retenci\u00f3n del 3% (IRNR)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3> \nPor ley, el comprador (sea residente o no) est\u00e1 obligado a retener el 3% del precio total de la venta e ingresarlo en la Hacienda espa\u00f1ola a cuenta del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) del vendedor. El apoderado debe coordinar la recepci\u00f3n del justificante de este ingreso (Modelo 211).\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuesto_sobre_el_Incremento_de_Valor_de_los_Terrenos_de_Naturaleza_Urbana_Plusvalia_Municipal\"><\/span>Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusval\u00eda Municipal)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\nEs un impuesto local devengado a favor del Ayuntamiento donde radique el inmueble. Aunque el vendedor est\u00e9 fuera, el apoderado suele encargarse de liquidar este impuesto en los 30 d\u00edas posteriores a la firma.\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obtencion_del_NIE_Especial_de_No_Residente\"><\/span>Obtenci\u00f3n del NIE Especial de No Residente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\nEl vendedor extranjero (o el espa\u00f1ol que haya perdido la residencia fiscal y carezca de DNI vigente) necesita disponer de un N\u00famero de Identidad de Extranjero (NIE) o DNI en vigor para que el notario autorice la escritura. El propio poder puede incluir la facultad para que el apoderado solicite este NIE en su nombre ante la Comisar\u00eda de Polic\u00eda o Extranjer\u00eda.\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alguna_preguntas_frecuentes_sobre_un_poder_notarial_para_vender_un_inmueble_desde_el_extranjero\"><\/span>Alguna preguntas frecuentes sobre un poder notarial para vender un inmueble desde el extranjero<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuede_el_apoderado_quedarse_con_el_dinero_de_la_venta\"><\/span>\u00bfPuede el apoderado quedarse con el dinero de la venta?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Legalmente, el apoderado act\u00faa en nombre y por cuenta del poderdante. El dinero de la venta pertenece \u00edntegramente al due\u00f1o del inmueble. Para evitar fraudes o malas praxis, se aconseja incluir una cl\u00e1usula en el poder que obligue a que el pago se realice mediante transferencia bancaria directa o cheque nominativo a una cuenta cuyo titular exclusivo sea el poderdante, impidiendo que el apoderado cobre en efectivo o desv\u00ede los fondos.<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_vigencia_tiene_un_poder_notarial_internacional\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 vigencia tiene un poder notarial internacional?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por regla general, los poderes notariales en el derecho espa\u00f1ol no tienen una fecha de caducidad autom\u00e1tica, a menos que se estipule expresamente en el propio documento (ej. &#8220;este poder expira el 31 de diciembre de 2026&#8221;). No obstante, el poder se extingue inmediatamente por revocaci\u00f3n del poderdante, o por fallecimiento o incapacidad sobrevenida de cualquiera de las dos partes (poderdante o apoderado).<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_cuesta_hacer_un_poder_notarial_para_vender_una_vivienda\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto cuesta hacer un poder notarial para vender una vivienda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El coste var\u00eda seg\u00fan la v\u00eda elegida. En el Consulado espa\u00f1ol, las tasas notariales est\u00e1n reguladas por el arancel consular y suelen oscilar entre los 30 y 60 euros. Si se opta por la v\u00eda de un notario extranjero privado, el precio depender\u00e1 de los honorarios libres del profesional en ese pa\u00eds, a lo que habr\u00e1 que sumar el coste de la Apostilla de la Haya (variable seg\u00fan el estado o pa\u00eds) y la tarifa de la traducci\u00f3n jurada en Espa\u00f1a (habitualmente entre 40 y 80 euros por p\u00e1gina).<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_necesario_enviar_el_documento_original_a_Espana\"><\/span>\u00bfEs necesario enviar el documento original a Espa\u00f1a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>S\u00ed. Las copias simples o los documentos escaneados enviados por correo electr\u00f3nico no son v\u00e1lidos para firmar una escritura p\u00fablica de compraventa de bienes inmuebles. El apoderado debe presentar ante el notario espa\u00f1ol la <strong>copia autorizada original<\/strong> del poder en formato papel f\u00edsico, debidamente apostillada y traducida, si fuera el caso.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vender una vivienda, un piso o cualquier propiedad inmobiliaria en Espa\u00f1a cuando se reside en el extranjero es una situaci\u00f3n jur\u00eddica y comercial muy com\u00fan. La distancia, los compromisos laborales o las restricciones de viaje no son un impedimento para completar la transacci\u00f3n. La legislaci\u00f3n civil espa\u00f1ola permite articular esta operaci\u00f3n de forma 100% legal&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":992707,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77],"tags":[],"class_list":["post-992698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-extranjera"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Poder notarial para vender una propiedad en Espa\u00f1a | C. Global<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfQuieres vender tu propiedad en Espa\u00f1a desde el extranjero? 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